TOKİ’nin Kiralık Sosyal Konut Projesinde Başvurular Başladı: Arnavutköy Baklalı’da 90 Konut

 

 

 

 

 

 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından İstanbul’da hayata geçirilen kiralık sosyal konut projesinde başvuru süreci başladı İlk etapta İstanbul genelinde 4 grupta toplam 1.071 konut kura yöntemiyle hak sahiplerine tahsis edilecek. Proje kapsamında Arnavutköy Baklalı Mahallesi’nde ise 90 konut kiraya verilecek.

Başvurular 14 Eylül’de başlayıp 25 Eylül’de sona erecek. Vatandaşlar başvurularını e-Devlet üzerinden ücretsiz olarak gerçekleştirebilecek. Hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi ve ilk konutların teslimlerinin ekim ayında başlaması planlanıyor.

Arnavutköy Baklalı’da 90 konut tahsis edilecek

İstanbul’daki proje kapsamında ilçeler 4 gruba ayrılırken, Arnavutköy tek başına 4. grupta yer aldı. Baklalı Mahallesi’ndeki TOKİ projesinde 90 konut, kiralık sosyal konut olarak vatandaşların kullanımına sunulacak.

Resmi tahsis bedellerine göre bölgede 2+1 dairelerin aylık bedeli 12 bin ile 17 bin TL, 3+1 dairelerin aylık bedeli ise 15 bin ile 18 bin TL arasında değişecek.

Konutların tesliminden itibaren ilk 12 ay boyunca tahsis bedellerinde artış yapılmayacak. İlk artış, 12 aylık sürenin ardından gelen ilk ocak ayında TÜFE oranı dikkate alınarak gerçekleştirilecek.

Hak sahipleri konutlarda en fazla 3 yıl ikamet edebilecek. Bu sürenin sonunda kira tahsisinin uzatılması mümkün olmayacak.

Projede çalışmalar sürüyor

Baklalı Mahallesi’nde kiralık sosyal konut olarak tahsis edilmesi planlanan dairelerin bulunduğu proje havadan görüntülendi. Görüntülerde blokların büyük bölümünün tamamlandığı görülürken, bölgedeki altyapı ve yol çalışmalarının ise devam ettiği görüldü.

Gayrimenkul danışmanı Enescan Demir, Baklalı Toplu Konutları’nda yaklaşık 3 bin 750 bağımsız bölüm bulunduğunu belirterek projenin yaklaşık yüzde 90’ının tamamlandığını ifade etti.

Demir, bölgede konutların yanı sıra yeşil alan, cami ve okul gibi sosyal donatıların da bulunduğunu söyledi.

“Bölgede benzer daireler 25 bin ile 40 bin TL arasında”

Bölgedeki mevcut kira fiyatlarıyla TOKİ tarafından belirlenen tahsis bedellerini karşılaştıran Demir, benzer konutların piyasada 25 bin ila 40 bin TL arasında kiraya verildiğini belirtti.

Projenin kira piyasasına etkisine ilişkin değerlendirmede bulunan Demir, sosyal konut uygulamasının kısa vadede bölgede ciddi bir değişim oluşturmasını beklemediğini, ancak projenin farklı etaplarla devam etmesi halinde kira fiyatlarında düşüş yaşanabileceğini söyledi.

Başvuru şartları neler?

Kiralık sosyal konut projesine başvurabilmek için vatandaşların 18 yaşını doldurmuş T.C. vatandaşı olması ve İstanbul’da en az 1 yıldır kesintisiz ikamet etmesi gerekiyor.

Başvuru sahibinin bulunduğu hanenin aylık net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması şartı bulunuyor. Ayrıca başvuru sahibinin veya eşinin adına bağımsız bir konut bulunmaması ve son 5 yıl içerisinde bağımsız konut alım-satımı yapılmamış olması gerekiyor.

Genel kural olarak evlilik şartı aranırken, 65 yaşını dolduran başvuru sahipleri bu şarttan muaf tutuluyor.

İstanbul genelinde 15 bin kiralık sosyal konut hedefleniyor

TOKİ tarafından yürütülen uygulamayla dar gelirli vatandaşların piyasa koşullarına göre daha uygun bedellerle kiralık konuta erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor.

İlk etapta 1.071 konutun tahsis edilmesinin ardından projenin genişletilerek İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık sosyal konutun vatandaşların kullanımına sunulması planlanıyor.

Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek. İlk etapta tahsis edilecek konutların teslim sürecinin ise ekim ayında başlaması bekleniyor.