Erzurum’da Gayrimenkul Alarm Veriyor: Konut ve İş Yerlerinde Düşüş

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri verilerine göre, Erzurum’da Ağustos 2026’da toplam 897 konut satışı gerçekleştirildi. Geçen yılın aynı ayında 1.060 konutun satıldığı kentte, satışlar yıllık bazda 163 adet azaldı.

Ağustos ayında satılan konutların 301’i ilk el, 596’sı ise ikinci el olarak kayıtlara geçti. Ağustos 2025’te ise 378 ilk el ve 682 ikinci el olmak üzere toplam 1.060 konut satılmıştı.

Konut satışları yıllık bazda geriledi

Verilere göre Erzurum’da ilk el konut satışları bir yıl içinde 378’den 301’e geriledi. İkinci el konut satışları da 682’den 596’ya düştü.

Buna karşılık aylık bazda konut satışlarında artış görüldü. Temmuz 2026’da Erzurum’da 820 konut satılırken, Ağustos ayında bu sayı 77 adet artarak 897’ye yükseldi.

Temmuz ayında 267 olan ilk el konut satışları Ağustos’ta 301’e, 553 olan ikinci el konut satışları ise 596’ya çıktı. Böylece bir aylık dönemde ilk el satışlarında 34, ikinci el satışlarında ise 43 adetlik artış kaydedildi.

İş yeri satışlarında yüzde 42,9’luk düşüş

Erzurum’da iş yeri satışlarında ise hem yıllık hem de aylık bazda düşüş yaşandı.

Ağustos 2026’da kentte toplam 80 iş yeri satışı gerçekleştirildi. Bu satışların 32’si ilk el, 48’i ise ikinci el olarak gerçekleşti.

Ağustos 2025’te Erzurum’da 140 iş yeri satılmıştı. Geçen yılın aynı ayında 52 ilk el, 88 ikinci el iş yeri satışı yapılmıştı. Böylece toplam iş yeri satışları yıllık bazda 60 adet azaldı. Bu düşüş yaklaşık yüzde 42,9 olarak hesaplandı.

İlk el iş yeri satışları 52’den 32’ye gerilerken, ikinci el satışları da 88’den 48’e düştü.

Ağustos ayında aylık düşüş yaşandı

İş yeri satışlarında Temmuz-Ağustos döneminde de gerileme görüldü. Temmuz 2026’da Erzurum’da 111 iş yeri satılırken, Ağustos ayında satış sayısı 80’e düştü.

Bir aylık dönemde ilk el iş yeri satışları 47’den 32’ye, ikinci el satışları ise 64’ten 48’e geriledi.

TÜİK verileri, Erzurum’da Ağustos ayında konut satışlarının Temmuz’a göre yükseldiğini, ancak geçen yılın aynı dönemine kıyasla konut satışlarında düşüş yaşandığını ortaya koyarken, iş yeri satışlarında ise hem yıllık hem de aylık bazda belirgin bir gerileme olduğunu gösterdi.